グランスイート中之島タワー

  • 大阪府大阪市北区中之島三丁目

  • / 肥後橋駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 27階建 / 141戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
6,998万円
103.2万円/㎡
相場
7,823万円
115.4万円/㎡
5,425
7,024
8,622
10,220
AI査定結果
推定相場価格
7,823万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,024万円〜8,622万円
103.6万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
グランスイート中之島タワー
6,998万円（103.2万円/㎡）/ 20階 / 67.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は113.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/136,998万円103.2万円20階 67.8㎡ 1LDK北
2025/07/058,280万円122.1万円25階 67.8㎡ 2LDK北東
2025/07/057,980万円117.7万円24階 67.8㎡ 2LDK北東
2025/06/057,998万円118.0万円22階 67.8㎡ 2LDK北東
2025/05/236,998万円103.2万円1階 67.8㎡ 2LDK北東
2025/05/236,880万円105.5万円11階 65.23㎡ 2LDK南東
2025/05/038,280万円122.1万円22階 67.8㎡ 2LDK北東
2025/03/1111,280万円137.1万円13階 82.3㎡ 2LDK南東
2025/02/258,380万円123.6万円25階 67.8㎡ 2LDK北東
2025/02/217,480万円114.7万円11階 65.23㎡ 2LDK南東
2025/02/187,298万円107.6万円20階 67.8㎡ 1LDK北東
2025/02/188,080万円119.2万円24階 67.8㎡ 2LDK北西
2025/01/278,480万円125.1万円22階 67.8㎡ 2LDK北東
2025/01/197,680万円117.7万円12階 65.23㎡ 1LDK南東
2024/12/307,498万円110.6万円1階 67.8㎡ 1LDK北東
2024/12/257,498万円110.6万円20階 67.8㎡ 1LDK北東
2024/12/1013,300万円133.1万円20階 99.91㎡ 2LDK南東
2024/12/1011,900万円119.1万円20階 99.91㎡ 2LDK南東
2024/12/097,380万円108.8万円21階 67.8㎡ 2LDK北東
2024/11/197,980万円108.9万円8階 73.28㎡ 2LDK南
2024/10/306,480万円99.3万円4階 65.23㎡ 2LDK南東
2024/09/097,980万円97.0万円13階 82.3㎡ 2LDK南
2024/08/307,580万円111.8万円21階 67.8㎡ 2LDK北東
2024/07/277,998万円118.0万円20階 67.8㎡ 1LDK北東
2024/07/246,980万円102.9万円22階 67.8㎡ 1LDK+S北東
2024/07/096,000万円88.5万円22階 67.8㎡ 1LDK北東
2024/06/257,998万円118.0万円1階 67.8㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は105.17万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13グランスイート中之島タワー
大阪市北区中之島三丁目
肥後橋駅6分 6,998万円103.2万円67.8㎡1LDK20階 / 27階建 北2005年141戸RC
2025/02/24ウェリス・ジオ梅田レジデンス
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 8,980万円118.7万円75.63㎡2LDK19階 / 25階建 北2007年137戸RC
2025/06/17シティタワー梅田イースト
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 6,280万円107.9万円58.18㎡2LDK24階 / 25階建 北2006年95戸RC
2025/06/14ユニハイム与力町公園
大阪市北区与力町
南森町駅5分 6,280万円88.8万円70.69㎡3LDK12階 / 21階建 南2002年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.4%上昇、大阪市北区では39.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は大阪市北区の平均と比較して3.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積57.80㎡〜77.80㎡の平均販売価格
大阪府
62.2万円/㎡
前年比+13.4%
大阪市北区
107.1万円/㎡
前年比+39.4%

マンション概要

マンション名グランスイート中之島タワー
所在地大阪府大阪市北区中之島三丁目
交通肥後橋駅徒歩6分
築年月2005年
階数27階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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